شراء عقار، شقة، فيلا، بنتهاوس وتاون هاوس في دبي

دبی و اماراتتقدم دخلاً معفى من الضرائب، موقع استراتيجي عالمي، قطاع سياحة مزدهر، استقرار سياسي وبنية تحتية عالمية. تجذب السوق المستثمرين الدوليين بسبب عوائد الإيجار العالية (5-8٪)، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل وفرص الإقامة. تعزز أحداث مثل إكسبو 2020 ورؤية دبي لتصبح مركز أعمال عالمي إمكانات النمو.

ثلاثة أنواع رئيسية: التملك الحر (Freehold): ملكية كاملة للمقيمين الأجانب في مناطق محددة (مثل دبي مارينا وجزر النخيل) التملك بالإيجار (Leasehold): حقوق إيجار تصل إلى 99 عامًا حق الانتفاع (Usufruct): حقوق استخدام لفترة محددة (تصل إلى 50 عامًا) شائعة في إمارات أخرى مثل الشارقةproperty لفترة محددة (تصل إلى 50 عامًا) شائعة في إمارات أخرى مثل الشارقة

Dubai’s prices عادة ما تكون أقل من مدن مثل لندن أو نيويورك أو هونغ كونغ. على سبيل المثال، يبلغ متوسط الأسعار في مناطق دبي الراقية 600-1200 درهم للقدم المربع بينما يبلغ المتوسط في منهاتن 1500+ دولار. مع ذلك تقدم دبي عوائد إيجار أعلى وإمكانات نمو أكبر بسبب تطور السوق.

إقامة 3 سنوات: لعقارات بقيمة 750 ألف درهم+ الإقامة الذهبية 5 سنوات: لاستثمارات تزيد عن 2 مليون درهم كلاهما يتطلب الحفاظ على الملكية واجتياز الفحوصات الدورية. لا إلزام للإقامة الفعلية ولكن يمكن تجديد التأشيرات

عادة 2-4 أسابيع. تشمل الخطوات الفحص القانوني، توقيع مذكرة التفاهم (MoU)، تحويل الأموال وتسجيل سند الملكية. قد تحدث تأخيرات في حالة التمويل البنكي أو التعامل مع عقارات قيد الإنشاء