Dubai und die VAEbietet steuerfreie Einnahmen, eine strategische globale Lage, einen boomenden Tourismussektor, politische Stabilität und erstklassige Infrastruktur. Der Markt zieht internationale Investoren aufgrund hoher Mietrenditen (5–8 %), langfristiger Wertsteigerung und Aufenthaltsmöglichkeiten an. Ereignisse wie die Expo 2020 und Dubais Vision, ein globaler Wirtschaftsstandort zu werden, erhöhen das Wachstumspotenzial weiter.
Es gibt drei Haupttypen: Freehold: Volle Eigentumsrechte, verfügbar für Ausländer in ausgewiesenen Gebieten (z. B. Dubai Marina, Palm Jumeirah). Leasehold: Mietrechte für bis zu 99 Jahre. Usufruct: Nutzungsrechte für einen bestimmten Zeitraum (bis zu 50 Jahre), üblich in anderen Emiraten wie Sharjah.property für einen bestimmten Zeitraum (bis zu 50 Jahre), üblich in anderen Emiraten wie Sharjah.
Dubai’s prices sind im Allgemeinen niedriger als in Städten wie London, New York oder Hongkong. Zum Beispiel liegen die Preise in Premiumgebieten Dubais bei durchschnittlich 600–1.200 AED pro Quadratfuß, während sie in Manhattan bei über 1.500 $ pro Quadratfuß liegen. Dubai bietet jedoch höhere Mietrenditen und Wachstumspotenzial aufgrund seines sich entwickelnden Marktes.
3-jährige Aufenthaltserlaubnis: Für Immobilien im Wert von mindestens 750.000 AED. 5-jähriges Goldenes Visum: Für Investitionen über 2 Mio. AED. Beide erfordern den Erhalt des Eigentums und bestehende Routineüberprüfungen. Kein obligatorischer Aufenthalt, aber Visa sind verlängerbar.
In der Regel 2–4 Wochen. Schritte umfassen Due Diligence, Unterzeichnung einer Absichtserklärung (MoU), Geldtransfer und Grundbucheintrag. Verzögerungen können bei Bankfinanzierung oder Off-Plan-Immobilien auftreten.
At Vivant Group, Unser Ziel ist nicht nur der Verkauf von Immobilien, sondern die Schaffung eines klaren, verlässlichen und informierten Weges für diejenigen, die davon träumen, weltweit zu leben oder zu investieren.
Wir glauben, dass die Entscheidung, eine Immobilie in Dubai zu kaufeneine der wichtigsten und sensibelsten Entscheidungen im Leben eines Menschen ist – eine Entscheidung, die mit Ruhe, Bewusstsein und Vertroffen getroffen werden sollte.
Daher geht unsere Mission über eine einfache Beratung hinaus. Wir bemühen uns, präzise, aktuelle Informationen zu Bauprojekten, seriösen Entwicklern, Ländern weltweit – insbesondere in den Vereinigten Arabischen Emiraten – und Markttrends zu sammeln, um eine Plattform zu bieten, auf der Sie die beste Wahl mit Klarheit und Ruhe treffen können.
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